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这段时间的全国大部分楼市都陷入了限购政策的笼罩之中，但是对于一些人来说，银行存款放久了可是会贬值的，所以当地买不了后就会考虑往其他城市，因此就要牵涉到异地购房的问题。异地购房应该注意些什么呢?评估自身购买承受力各地的房价水平不同，因此在购买前要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。进行项目实地考察有很多人因为不方便，或者干脆就是懒，不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步，可以避免很多纠纷与麻烦。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
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经济适用房存在哪些问题?1、经济适用房没有真正帮助低收入群体解决住房问题;据资料显示：哈尔滨市经济适用房标准面积70平方米，每平方米1704元，而哈尔滨市区低工资标准只有590元/月，年收入也就6000元左右，一个低收入家庭买一套70平方米的住房也需要十几年时间的积累。2、国家实行经济适用房政策目的在于解决中低收入群体的住房问题，而实践证明低收入群体和经济适用房毫无关系，他们根本就买不起所谓的经济适用房。3、毫无疑问，需要帮助的是那些低收入而且急需解决住房问题的贫困户，而不是一味地为中等收入以上家庭的生活锦上添花。在经济发展中，政府必须照顾弱势群体，帮助低收入家庭解决住房问题，责无旁贷。4、在任何社会，中等收入家庭必然是大多数，如果政府的政策是补贴中等收入者，那就等于增加货币的发行量。在社会总财富没有增加的情况下增发货币，必然会引发通货膨胀。
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理想尔湾位于”环首都经济圈”的”京南新城”，”环首都经济圈”是一种经济现象，也是城市化发展的一种规律。环首都经济圈作为优质资源特殊载体，已成为当今世界最活跃的区域经济中心。目前，许多发达国家的首都经济圈创造的生产总值占国家的三分之一以上。此外项目还被中央休闲购物区(csd)、码头健康城居住生活区和涿州市中心商圈所辐射，从项目到达涿州市中心仅15公里，到达房山的奥特莱斯广场仅30公里。并且短时间内让居住在尔湾的业主到达家乐福、乐天玛特等大型购物广场，中、农、工、建等多家银行，以及涿州市*一中学、涿州实验中学、双语小学、双语幼儿园等。同时项目自身位于码头健康城生活区，区域内的生活配套完全可以保证您日常的生活，在码头国际健康城的整体规划中，未来这个区域将建有大型商业超市、301培训保障基地，同时尔湾项目自身也有集中的商业街等配套设施。
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购房者在选购期房时无法确认房屋及小区的终状态，一般会将沙盘作为参照物，来观察整个小区的情况。从沙盘图中，购房者可以看到楼盘布局、环境等因素。那么对于购房者来下说，如何看才能更好的掌握沙盘图所表明的信息呢?可以从以下几方面入手：1、看沙盘比例：通过确认项目沙盘的比例尺，可以较为准确的计算出项目规划中的一些实际距离的数据。2、看小区规划布局：小区的建筑密度(主要看的就是楼间距)、绿化情况、容积率。3、楼栋朝向：如沙盘图标注有南北朝向，对照标识，就可以知道自己选的房子的朝向。如没有标识，可通过现实中建筑在沙盘图中的朝向来确定。4、看交通：从内部看大门朝向、车道、停车场等;外部看公路、公交等。5、看配套：包括配套距离和实际规划。
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